Зелена ипотека
Предимства
Допълнителна лихвена отстъпка по вашия ипотечен кредит
Преференции относно данък сгради
Значително по-ниски разходи за битови сметки
Енергийно ефективният имот има по-висока стойност
Зелена отстъпка в лихвата
Получавате специална зелена лихвена отстъпка при закупуване на жилище в сграда с енергийна ефективност клас А или по-висок, удостоверено с предоставяне на копие на сертификат за енергийна ефективност.
Сертификат за енергийна ефективност
Сертификатът за енергийна ефективност се издава въз основа на енергийните характеристики на сградата след завършване на строителството и преди въвеждането ѝ в експлоатация. Всички новопостроени сгради след 2017 г. имат енергиен сертификат или придобиват такъв след изпълнение на енергоспестяващи мерки и извършване на строително-монтажни дейности, водещи до промяна на енергийните характеристики на сградата.
От къде мога да получа копие на сертификат за енергийна ефективност?
От строителната компания, построила сградата.
От общината по местонахождение на сградата.
В техническия паспорт на сградата.
Вижте как изглежда Сертификатът за енергийна ефективност.
Допълнителни ползи
Енергийните сгради от висок клас имат и преференции относно размера на данък сгради.
Ако сертификатът е с категория „А”, освобождаването от данък сгради става за период от 7 години. В случай че в сградата е изпълнена мярка за използване на възобновяеми енергийни източници, този срок се увеличава на 10 години.
Положително влияние върху околната среда и намаляване на парниковите газове.
Получавате оптимален комфорт, тишина и добър микроклимат.
Характеристики
Размер на финансиране
До 70% от пазарната оценка на имота, като даваме възможност за избор на клиента - да отговаря с цялото си имущество или ограничено, до размера на предоставеното обезпечение.
Цел
- Финансиране на покупка на жилищен недвижим имот
- Рефинансиране на аналогични целеви кредити
Срок
До 25 години
Лихвен процент
Годишен лихвен процент, който се формира от референтен лихвен процент, завишен с фиксирана надбавка.
*Референтен лихвен процент – ИСДД
Вид вноски
Равни месечни вноски (анюитет) и намаляващи месечни вноски.
Обезпечение
- Ипотека на имот
- Финансови обезпечения
- Имуществена застраховка на обезпечението
- Депозит на 3 погасителни вноски по сметка в банката
Честота на погасяване
Месечно
Метод на изчисляване на лихвата
Реален брой дни/360
Честота на усвояване
Еднократно или на траншове съгласно договорен план за усвояване.
Необходимост от застраховка Живот
Да – облекчен пакет.
Необходимост от застраховка Имот
Да
Условия и документи
На какви условия трябва да отговаряте?
- Трудов стаж минимум 1 година
- Да сте редовен платец по настоящите си кредити
- Първа по ред ипотека върху недвижимия имот, служещ за обезпечение
Необходими документи
Документите за кандидатстване зависят от клиентския профил. При подготовката им следвайте насоките на банковия консултант.
Общи условия и формиране на лихва
Кандидатстване
Заповядайте в клон на банката
- Посетете най-близкия клон на УниКредит Булбанк и обсъдете възможностите с наш консултант.
- Попълнете искане за ипотечен кредит за физически лица.
- Подгответе документите, които консултантът ви е посочил като необходими за конкретната сделка.
- В последствие се извършва оглед на имота и се изготвя пазарна оценка, която се заплаща от кредитоискателя.
- Искането за кредит се разглежда от банката.
- При одобрение се сключва договор за кредит и се заплащат съответните такси.
Допълнителни продукти
Онлайн и мобилно банкиране
Извършвайте различни видове операции и справки от собствения си компютър или телефон и управлявайте сметките си навсякъде и по всяко време.
Планове за ежедневно банкиране
Повече банкови удобства срещу една фиксирана такса на месец. Изберете най-практичния за вас вариант - Старт, Плюс или Макс.
