Финансиране на недвижимо имущество
Предимства
-
Гъвкави условия Кредитът се структурира в зависимост от специфичните особености на проекта.
За кого е предназначено?
- Местни и чуждестранни търговски дружества
- Публични и финансови институции, които финансират големи проекти в областта на недвижимите имоти.
- Обикновено кредитополучателят е търговско дружество, учредено с цел изграждане или отдаване под наем на недвижимия имот, който развива, като значителна част от неговите парични потоци са в резултат на отдаване под наем или продажба на финансирания от банката недвижим имот.
Обезпечение
Кредитът се обезпечава с актива, обект на финансиране. Възможно е допълнително обезпечение с други активи на кредитополучателя или трети лица, оформени съгласно законоустановената форма и ред.
Изисква се пазарна оценка и застраховка на обезпечението.
Пазарна оценка: Списък на допустими външни оценители на обезпечение по кредитна сделка.
Застраховка на обезпечението: За изготвяне на индивидуално застрахователно предложение за Вашите бизнес нужди, можете да се обърнете към УниКредит Застрахователен брокер.
Често задавани въпроси
Пазарната оценка следва да се актуализира всяка година. Застраховката следва да се поддържа валидна за целия срок на кредита.
Ежемесечно се дължат лихвените плащания върху усвоената главница. Главницата се погасява по индивидуално изготвен погасителен план след анализ на финансовите показатели (парични потоци) и съобразно структурата на финансиране.
Лихвата се изчислява на база ползваната сума за съответния брой дни, през които е ползвана.