Цел на ипотечен кредит за строеж
За финансиране на жилищни нужди – строителство на еднофамилна къща и довършителни работи по нея, върху собствен урегулиран поземлен имот, или финансиране само на довършителни работи при достигнат етап груб строеж.
Размер
- До 85% за София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Плевен, Стара Загора, Велико Търново, Благоевград (без околните градове);
- До 80% за останалите населени места в страната;
- До 60% за панелни жилищни имоти.
Срок за издължаване
До 35 години
Лихвени условия
Годишен лихвен процент, формиран от базисен лихвен процент (пазарен индекс SOFIBOR, EURIBOR, LIBOR + премия), завишен с надбавка.
Такси и комисиони
Съгласно Тарифата на УниКредит Булбанк АД за индивидуални клиенти
Отстъпки
За притежатели на пакетни програми на Банката
Обезпечение
Ипотека върху урегулирания поземлен имот, върху който ще се строи еднофамилната къща. Ипотека върху върху друг готов недвижим имот, собственост на кредитополучателя или на трети лица.
Изисква се затраховка «Живот» на кредитополучателите и имуществана застраховка на обезпечението.
Банката може да поеме заплащане на разходите във връзка с изискуемата задължителна застраховка (имуществена или „живот”), при условие, че е сключила договор за централизирано зстраховане на кредитополучателите си и кредитополучателят е одобрен от съответния застраховател да бъде застрахован при условията на сключения договор.
Изисквания към кредитополучателя
- Минимум 6 месеца трудов стаж, съответно 12 месеца упражняване на дейността за еднолични търговци и за лица, упражняващи свободна професия дейност;
- Нетен доход не по-малък от 200 лв. (нетен доход = брутен доход - данъци, социални осигуровки);
- Възрастта на кредитополучателя при изтичане на срока на кредита да не надхвърля 70г.;
- Самоучастие в проекта в размер, достатъчен за достигане на кота “цокъл”.
